Ayant réalisé plusieurs centaines de transactions dans ma carrière d'agent immobilier, je peux maintenant dire que j'ai une certaine expérience !! Des compétences juridiques, techniques, commerciales, certes... mais surtout l'expérience que chaque vente est unique, que chaque situation et que chaque projet est différent !
L'offre VALUEM a été élaborée en pensant à chaque vente réalisée afin de vous offrir le meilleur des services. Cette offre se veut volontairement réservée à un nombre de personnes limité dans dans le soucis de pouvoir apporter un service sur mesure.
Louis PASTEUR
La chance ne sourit qu'aux esprits biens préparés
Notre offre favorise clairement le travail en mandat exclusif " L'offre Confiance " est le gage d'une communication maitrisée et cohérente, l'engagement réciproque dans une relation transparente pour conclure nos ventes dans les meilleures conditions.
C'est un gain de temps et d'argent...C'est statistique !! Un appartement qui nous est confié en exclusivité se vend plus rapidement avec une négociation moins importante.
Pour cette raison nous avons décidé d'abaisser nos frais de 20% sur nos mandats exclusifs sur un barème déjà très compétitif sur le marché. Cf. Barème transaction.
Cette façon de travailler est la seule qui permette de proposer des services de qualité, de vérifier la solvabilité des acquéreurs, de leur proposer des solutions de financement adaptées via nos partenaires bancaires, de répondre à toutes les questions grâce à un dossier de vente complet et d'aboutir rapidement et en toute transparence à la conclusion de nos transactions.
Pour répondre à une forte demande d'acquereurs n'aboutissant pas dans leurs demarches de recherche de biens, nous avons décidé de mettre notre expérience des transactions en tout genre, du marché et de ces acteurs en créant un "service de recherche personnalisée".
VALUEM "Créateur de liens Immobiliers" vous propose son offre "Chasse"
POURQUOI FAIRE APPEL A NOS SERVICES ?
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Pour trouver le bien idéal correspondant à votre projet aux meilleures conditions.
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Pour gagner du temps : Réactifs et expérimentés, nous allons à l’essentiel pour être les premiers sur une nouvelle affaire ! Nous prenons en mains votre recherche grâce à nos réseaux, méthodes et outils de chasse et assurons toutes les vérifications préalables souvent chronophages. Vérification des annonces, prise de contact, pré-visites puis organisation de visites qualifiées.
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Pour gagner de l'argent : Notre expérience, notre connaissance du marché et des techniques de négociation immobilières à votre service pour obtenir le meilleur prix sur un bien de qualité.
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Pour avoir de bons conseils : En tant que professionnel, nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition jusque à la signature de l’acte authentique et la remise des clefs.
COMMENT CA MARCHE ?
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Découverte (chez vous) et validation de votre projet (Délais, cohérence, financement…)
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Présentation de nos services et signature d’un mandat de recherche.
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Début de la mission de prospection ciblée, sélections de biens, pré-visites, fiches de synthèse…
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Organisation des visites des biens sélectionnées suivi de séances de débriefing / conseil
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Accompagnement sur toutes les étapes de la négociation et offres d’achats, jusqu'à la signature chez le notaire.
Optimisation des performances de votre structure immobilière
Notre propre expérience dans l'exercice des différents métiers de l’immobilier, de nombreuses années passées des audit et du conseil au sein de grands groupes nationaux, le redressement chiffré de nombreuses agences en difficultés nous ont permis de développer une véritable expertise et notre propre méthodologie dans l’accompagnement des professionnels de l’immobilier.
Pour vous accompagner dans votre développement et l’optimisation de vos activités VALUEM vous propose des missions conseils personnalisées.
NOS PRINCIPAUX DOMAINES D’INTERVENTION
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Conseil en organisation : Optimisation de la gestion comptable, juridique et administrative.
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Développement de l‘activité : Etude de marché, positionnement commercial, sectorisation, prospection, dimensionnement, définition des objectifs commerciaux et budgétaires, seuil de rentabilité, mesure et optimisation des synergies inter-métiers, mise en place et analyse d’indicateurs et outils de pilotage…
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Audit et conseil sur les différents aspects des métiers de la transaction et de la location (Recrutement, Intégration des collaborateurs, Formation, Animation commerciale, Contrôle et Sanctions)
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Formation des équipes commerciales et accompagnement managérial des dirigeants et responsables d’équipes.
METHOLOGIE : LES ETAPES DE NOTRE MISSION
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Audit initial, définition de vos problématiques et des axes d’amélioration.
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Rédaction d’un rapport écrit avec préconisations concrètes et adaptées.
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Définition, présentation et mise place d'un plan d’action simple et adapté.
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Mise en place d’outils de pilotage et de suivi.
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Accompagnement et suivi de l’avancement du plan d’actions.
VOUS LOUEZ UN APPARTEMENT OU UNE MAISON ?
La location d'un bien immobilier nu ou meublée est encadrée par la loi du 6 juillet 1989 et récemment par les dispositions de la loi ALUR peut s'avérer un peu complexe pour un particulier...faite donc appel à un professionnel qui se chargera de vous trouver un locataire pour votre logement.
Nous nous chargerons de trouver un locataire, de constituer un dossier complet et solide avant de rédiger un contrat de bail et d'effectuer l'état des lieux d'entrée de vos locataires.
Des honoraires ? Pour Qui ? Pourquoi ? Cf. Barème Location.
Nous chargerons de déterminer la valeur précise du loyer de votre bien. Nous vous conseillerons sur les travaux à effectuer pour réponde aux exigences juridiques et vous adapter aux demandes du marché.
